Ruszył program „Mieszkanie bez wkładu własnego” – gdzie kupić nieruchomość w Poz
Od 27 maja działa program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Jego założenia pozwalają, w określonych warunkach, na skorzystanie z kredytu hipotecznego bez konieczności wnoszenia wkładu własnego.
Program to duże ułatwienie szczególnie dla osób, które aktualnie wynajmują mieszkanie. Rosnące koszty najmu, inflacja wpływająca na pozostałe koszty utrzymania gospodarstwa domowego, sprawiają, że nawet osoby, które zarabiają dobrze i mają zdolność kredytową, mogą mieć trudności, by zgromadzić tzw. wkład własny, jaki wymagają wszystkie banki. Założenia programu mieszkaniowego są takie, że Państwo za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego będzie gwarantować wkład własny od 10 do 20 proc. wartości nieruchomości, a jednocześnie do kwoty 100 tys. zł. Owa gwarancja zastępuje wymóg wniesienia wkładu własnego i pozwala zakupić mieszkanie w oparciu o kredyt hipoteczny. Gwarancje kredytowe na wkład własny do kredytu mieszkaniowego są udzielane osobom spełniającym następujące warunki:
- bezdzietnym i posiadającym 1 dziecko – o ile nie posiadają żadnej innej nieruchomości na własność;
- posiadającym co najmniej 2 dzieci – tu akceptowane jest posiadanie jednej nieruchomości, o ile nie jest ona większa niż 50 mkw. przy posiadaniu dwójki dzieci, 75 mkw. przy trójce dzieci lub 90 mkw. w przypadku rodzin z czwórką dzieci i bez limitu metrażowego dla rodzin z co najmniej 5 dzieci.
Rodziny z dziećmi mogą liczyć na dodatkowe udogodnienie. Jeśli w czasie spłaty kredytu na mieszkanie w ramach programu, rodzina się powiększy o drugie, trzecie lub jeszcze kolejne dziecko, następuje spłata wkładu własnego – konkretnie 20 tys. zł w przypadku drugiego i 60 tys. zł w przypadku trzeciego. Kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego można zaciągnąć na zakup nieruchomości, których cena nie przekroczy limitu określonego w ustawie. Dla Poznania jest to na chwilę obecną 8916,70 zł brutto za mkw., a to oznacza, że tylko wybrane nieruchomości kwalifikują się do programu. Takim projektem, z lokalami spełniającymi wymagane warunki jest inwestycja Rynek Wschodni od Quadro Develpment. U zbiegu ulic Smolna i Główna w Poznaniu powstaje kameralny pięciokondygnacyjny budynek wielorodzinny z 47 mieszkaniami o powierzchni od 29 do 89 mkw. Wśród nich są kawalerki oraz mieszkania 2- i 3-pokojowe. W przypadku tych ostatnich istnieje możliwość podziału lokalu na mniejsze. Do mieszkań na parterze przynależą ogródki, natomiast na wyższych kondygnacjach do dyspozycji są balkony lub tarasy na ostatniej kondygnacji. Rynek Wschodni to także podziemna hala garażowa na 31 samochodów, winda oraz dodatkowe udogodnienia jak videodomofony i rolety zewnętrzne. Teren inwestycji zostanie w pełni zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych i chodników. Pojawią się również elementy małej architektury. Lokalizacja inwestycji gwarantuje komfort zamieszkiwania. Rondo Śródka to jedynie kilka minut jazdy samochodem. Sprawnie funkcjonuje także komunikacja miejska, a przystanek autobusowy znajduje się tuż przy realizowanym budynku. Obok inwestycji jest przedszkole oraz Szkoła Podstawowa nr 45. Ponadto, w najbliższej okolicy są do dyspozycji liczne punkty handlowo – usługowe. Miłośnicy aktywności fizycznej mogą liczyć na nadwarciańskie tereny zielone, a tam liczne ścieżki pieszo-rowerowe, w tym popularna Wartostrada. Planowanie zakończenie realizacji inwestycji to druga połowa 2023 roku. Ceny rozpoczynają się od 8800 złotych brutto za mkw. – Nasza oferta umożliwia rezerwację mieszkania w rządowym programie „Mieszkanie Bez Wkładu”. Pozwala zakupić lokal mieszkalny na kredyt w sytuacji, kiedy nabywca nie dysponuje wymaganym wcześniej wkładem własnym. Co ważne, ze wsparcia przy zakupie swojego pierwszego M mogą skorzystać rodziny z dziećmi, małżeństwa, pary oraz single. Dlatego warto zapytać o szczegóły w naszym biurze sprzedaży. – mówi Marek Smogór, reprezentujący Quadro Development.

EXTRA POWER 20 – nowe szczytowe źródło ciepła w ofercie Termet S.A.

Wyzwania bożonarodzeniowe. Jak kontrolować zachcianki i pokusy jedzeniowe?

Rewolucyjna świeca jodowa stworzona przez polskich naukowców już dostępna!
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Nauka

Biodegradowalne materiały mogą rozwiązać problem zanieczyszczenia plastikiem. Na razie to jednak kosztowna alternatywa
Biotworzywa mogą się w przyszłości stać realną alternatywą dla tworzyw sztucznych, które dziś w wielu zastosowaniach są bardzo trudne do zastąpienia. W Łukasiewiczu – Instytucie Chemii Przemysłowej trwają prace nad nowoczesnymi technologiami biodegradowalnych materiałów, które mogą się przyczynić do zmniejszenia skali zanieczyszczenia plastikiem. Na razie jednak są to kosztowne alternatywy.
Infrastruktura
Branża cementowa pracuje nad technologią wychwytywania CO2. Bez zielonej energii i wsparcia publicznego projekt może się nie udać

Branża cementowa nie jest w stanie produkować bez emisji dwutlenku węgla, dlatego szuka sposobów, by ograniczyć jej wpływ na środowisko. Jedynymi znanymi technologiami walki z tzw. emisją procesową są technologie CCS, czyli wychwytywania i składowania CO2. Producenci pracują nad ich rozwojem, ale problemem są koszty instalacji, ich energochłonność, a także infrastruktura do transportu i składowania dwutlenku węgla. Bez pomocy państwa i UE może się to nie udać.
Farmacja
Ten rok ma być przełomowy dla sektora biomedycznego. Badania kliniczne znacząco przyspieszą

Ponad 1,14 mld zł trafi na badania w obszarze biomedycznym z Krajowego Planu Odbudowy. Agencja Badań Medycznych w styczniu i lutym rozstrzygnęła wszystkie konkursy, które powierzyło jej Ministerstwo Zdrowia, w tym ostatnio na badania w obszarze innowacyjnych terapii, leków przyszłości i bezpieczeństwa lekowego. Dla całego sektora biomedycznego najbliższe miesiące mogą być czasem przełomowym, bo środki z KPO trzeba wykorzystać do połowy 2026 roku. To przyspieszenie to korzyść nie tylko dla firm i instytucji naukowych, lecz również dla pacjentów i gospodarki.
Szkolenia

Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.